从广州石牌以西到正佳广场为界，一路数来，昊源、颐高一二期、天河电脑城、南方电脑城、太平洋电脑城、总统数码港、百脑汇等电脑卖场连成一排，广州天河IT商圈的容积已然达到4万多平方米。但是，“排排坐”的新旧卖场能不能顺利“分果果”却是另外一回事了。

　　“好日子一去不复返啦。”一位在太平洋电脑城经营电脑生意的老板感慨地告诉记者。“怎么赚怎么有的电脑城黄金期是上世纪90年代中后期，以及本世纪初的两三年。”随着天河IT卖场的扩容，竞争格局已经发生了巨大变化。“以前是一铺难求，现在是卖场纷纷出台优惠措施吸引厂商和经销商入驻。”天河IT商圈已经从卖方市场转向买方市场。

　　诱惑IT卖场争相扩容的原因之一是租金的吸引力。据知情人士透露，太平洋、天河、颐高电脑城首层的黄金铺位，一平方米的月租金已经被炒到1000元左右，二、三、四层的租金也要几百元/平方米·月。而新开张的总统数码港租金只比太平洋略低。

　　可记者发现，并不是所有的新场都有如此好的回报，就在总统数码港的旁边，已经出现了新场一半空置的情况。

　　一条不足1公里的路上，电脑城的面积在一年内翻了一番，不少业内人士担心，天河IT商圈的气泡越吹越大，面临很大的风险。

　　而总统数码港总经理陈建强并不这样认为，“如果把旧场的销售模式复制对我们来说生存的希望不大。我们现在做的就是差异化，精度化”。陈建强表示，IT行业已经很薄利，渠道越来越扁平，厂家的资源有限。如何做出和旧场不一样的效果，就要多动脑筋。总统数码港针对的客户就是一批以前躲在写字楼里的分销商，“现在他们也需要自己出来作销售，但是铺面难找，我们挖掘了这样的客户需求，提供全方位的商务功能配套，双方一拍即合。”目前，总统数码港的招租率已经达到100％。

　　对此，有业内人士认为，天河IT商圈的竞争已经进入白热化状态。市场本身已经进入饱和，所以一个长期的细分策略持续深入计划是每个卖场必备的战斗武器。消费者的需求是多样的，只有不断挖掘这种需求，提供更高层次的服务才能在“洗牌”中得以生存。